这套房从挂牌到成交不到一天，十几组客户实地看房，房子本身十分，加上满2低税，问题是业主要求的首付比较高，这才给了我们的客户虎口夺食的机会。

笋盘二：光谷，长航蓝晶国际，存活时间2天

◆对口光谷的小学，光谷一小，次新小区，

◆顶楼，二手房买卖，视野，豪华装修，

◆95平，195万，单价20500/平，市价225W，笋度87折

◆评估价235W，可贷164万，微首付，不到2成

到了九月，因为天气凉爽，七八月压抑的购买力会重新去看房。但切记，九月是“小阳春”，或许有5%的涨幅，或许不死不活，但是大火场。

全年的决战从来不在“金九银十”。对于我们来说，九月十月基本是被忽略掉的。我们始终不明白媒体极力鼓吹“金九银十”目的何在，一来有可能是他们蠢，二来有可能对新房销售较重要，要完成年度销售计划。

进入十二月，市场彻底萧条。

而我们有一个“反向思维”，一年中的买房月份，其实是十二月/一月。为什么，因为十二月/一月，是一年中淡淡淡的淡季。基本上是没有人买房的。中国人的传统，是春节前不买房，大年夜除夕夜之前，不做任何重大的人生决策。

同时，年末银根紧缩，新增投放接近于0。

这样，就造成了一个的“市场真空”。

因为抛盘永远存在，永远会有需要卖掉房子筹钱急需的人群。而一到Dec/Jan，市场上根本没有普通买房者了，价格就会降低，如果你“反向操作”的话，Dec/Jan是买到笋盘的。

“年末买房”是我们的原则。

当别人都在红红火火过年的时候，你要做那个“在大年夜买房的人”。下死定金，价格。无论如何不能因为“家人团聚”“年终奖没发下来”，“等钱筹齐了再看房”之类理由，拖到春节后。因为春节后大家都拿到年终奖，价格就上来了。

除夕前二周，别人都在挂春联，红红火火，你在看房，寂寂寥寥。

楼市，本就是一场修行，而你，注定成功！

祥哥评房-武昌二手房买卖由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司是一家从事“买房指导/咨询.优惠买房.二手房代购.”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“武汉祥哥评房”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使武汉祥哥评房在房产中介、代理中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！