通过对比上述同小区、同户型、相近楼层房源的成交价，可以看出从四月底到7月，这些小区二手房的成交价有回暖的苗头，当然也不排除受疫情影响，推迟到来的“小阳春“造成的涨价。总而言之，整体的趋势就是：疫情对武汉楼市造成的冲击差不多已经结束，当然笋盘还是在出现，只是数量在慢慢减少，购房者的信心正在恢复，市场筑底基本完成，只要不过度打压，武汉楼市会保持健康的行情。

这两天，有几个热度很高的楼盘悄悄上调预售价，涨幅在500-1000/平之间，比如：

江夏军运村的融创城，推出的8号楼，96套房源，400多个客户抢，中签率1:5，前两次开盘12242，这次备案价13000，上涨758/平；

花山的联投光谷瑞园，加推13、14号楼高层房源，买新房，，较上期上涨500 ；

白沙洲三环外的南益名悦华府，加推2号楼，88套房源，预计11000，较上期上涨500.

很吃惊是不是，想象中的剧应该是打折优惠送车位，怎么还有楼盘涨价？真没看错，因为这几个新盘要么是区域，要么首付要求低，完全不愁客户，涨价有底气。

但对于大多数新盘来说，今年的日子不会很好过，经过2019年的放松备案价后，新房价格慢慢赶上二手房，大部分区域一二手倒挂绝已经抹平，客户购买的动力不足，企业迫于现金流，打折促销会是这类新盘的主流选择，问题是会有多大力度，买房人能有多大的实惠。

问：祥哥你好，今年整体经济环境好像不太乐观，我所在的行业更是不景气，想问明年还适合买房吗？会不会站岗？

答：你说的是客观事实，房产行业今年下半年以来也是哀鸿遍野，尤其是三四线城市。但是具体到个人，如果你是刚需，没房住，现在又有买房的能力，那么无论你在什么地方，现在或是明年买房都是合适的，因为房产不只是用来保值增值，更是家的港湾，维系着一家人的幸福感。那么什么叫做有能力呢？个人认为，“能凑齐首付，现阶段负担月供也没问题”就是有能力，相信自己随着本领的增长，收入会越来越高，月供也会越来越轻松。而且，房贷是老百姓能够获得大额廉价资金的方式，也是对抗通货膨胀的有力。

武汉买新房-武汉祥哥买房由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉买新房-武汉祥哥买房是武汉卓群信息咨询有限公司升级推出的，以上图片和信息仅供参考，如了解详情,请您拨打本页面或图片上的联系，业务联系人：祥哥助理。