居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

地段再选户型。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。

武汉祥哥：我们现在能做的事情比较多，绝大多数是围绕买房人的，比如选房建议（新房，二手房）/二手房代购/个人资产规划（会员）/性价比推荐/代交资料和代抢，其他购房周边资源。

主要优势我觉得有下面几点：一是行家经验和眼光，二是省钱（各类费用都低于市场价）三是靠谱和性价比渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后精选出来的渠道。四是资产配置和规划，

到了九月，因为天气凉爽，七八月压抑的购买力会重新去看房。但切记，九月是“小阳春”，或许有5%的涨幅，或许不死不活，买房管家服务，但是大火场。

全年的决战从来不在“金九银十”。对于我们来说，九月十月基本是被忽略掉的。我们始终不明白媒体极力鼓吹“金九银十”目的何在，一来有可能是他们蠢，二来有可能对新房销售较重要，要完成年度销售计划。

进入十二月，市场彻底萧条。

而我们有一个“反向思维”，一年中的买房月份，其实是十二月/一月。为什么，因为十二月/一月，是一年中淡淡淡的淡季。基本上是没有人买房的。中国人的传统，是春节前不买房，大年夜除夕夜之前，不做任何重大的人生决策。

同时，年末银根紧缩，新增投放接近于0。

这样，就造成了一个的“市场真空”。

因为抛盘永远存在，永远会有需要卖掉房子筹钱急需的人群。而一到Dec/Jan，市场上根本没有普通买房者了，价格就会降低，如果你“反向操作”的话，Dec/Jan是买到笋盘的。

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