很多人以为2017-2018是武汉楼市爆的时期，当时每个人都冲进楼市抢房，甚至菜场大妈谈到房子都是手舞足蹈，但实际上武汉房价的转折点发生在2015年底-2016年初，当时市场极度萧条，打折、送车位、送3年5年物业费等层出不穷，投资房产的人在正常人看来是很可怜的，谁也不相信买房能赚钱，转眼开春，房价突然毫无征兆地上涨（其实政策红利一波接一波），而且是以每个月 10%的速度上涨，后面的事情大家都知道了。小白只听说房价突然暴涨，然后悔不当初，却对各类市场宽松的信号视而不见，更看不到市场迷时期的建仓机会。

武汉祥哥:对初创期的我们，我只能说我们会坚持客观原则，坚持让买房人少花钱/买到性价比好房，现在做到这两点已经非常不易。

房产大V和开发商合作没问题，但前提不只是双赢，而是共赢，共赢不是开发商和房产大V赚钱，根本的还是要买房人受益，很多人往往忽略了后一个，也有开发商想找我们合作，有的性价比不好，我们可以赚更多的钱，但割韭菜不是我们的风格，良心上也过不去，不管能做多久，能做多大，我们还是秉持着客观评房的原则，帮助买房人买到喜欢的房。

从日照图来看，11、12号楼由于在小区中间，所以大部分1楼户型大寒日日照时间只有2小时，12号楼日照情况稍好，南面部分户型1楼大寒日可达到3小时日照。

日照图

历史价格：

琨瑜府近一次开盘是2019年10月，推出三期10#楼116-158平毛坯房源，均价22600元/平，开盘日光。总楼层58层，贵的房源为116平户型37楼，单价23900；的128平户型顶楼，单价20700。

开盘信息：

12号楼目前开始验资，预计春节后推出，170-190平毛坯房源，总高40层，共2个单元，一梯一户，买房管家服务，公摊约26%。

其中，170平户型为4房2厅3卫，双门，客厅和两个卧室朝南，两卧室带卫生间，主卧带衣帽间客餐厅功能分区。

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