这套房从挂牌到成交不到一天，十几组客户实地看房，房子本身十分，加上满2低税，问题是业主要求的首付比较高，这才给了我们的客户虎口夺食的机会。

笋盘二：光谷，长航蓝晶国际，存活时间2天

◆对口光谷的小学，光谷一小，次新小区，

◆顶楼，视野，豪华装修，

◆95平，195万，单价20500/平，市价225W，笋度87折

◆评估价235W，可贷164万，微首付，不到2成

问：祥哥你好，今年整体经济环境好像不太乐观，我所在的行业更是不景气，想问明年还适合买房吗？会不会站岗？

答：你说的是客观事实，房产行业今年下半年以来也是哀鸿遍野，尤其是三四线城市。但是具体到个人，如果你是刚需，没房住，现在又有买房的能力，那么无论你在什么地方，现在或是明年买房都是合适的，因为房产不只是用来保值增值，更是家的港湾，维系着一家人的幸福感。那么什么叫做有能力呢？个人认为，“能凑齐首付，现阶段负担月供也没问题”就是有能力，相信自己随着本领的增长，收入会越来越高，月供也会越来越轻松。而且，房贷是老百姓能够获得大额廉价资金的方式，也是对抗通货膨胀的有力。

很多人以为2017-2018是武汉楼市爆的时期，当时每个人都冲进楼市抢房，甚至菜场大妈谈到房子都是手舞足蹈，但实际上武汉房价的转折点发生在2015年底-2016年初，当时市场极度萧条，打折、送车位、送3年5年物业费等层出不穷，投资房产的人在正常人看来是很可怜的，谁也不相信买房能赚钱，转眼开春，房价突然毫无征兆地上涨（其实政策红利一波接一波），而且是以每个月 10%的速度上涨，后面的事情大家都知道了。小白只听说房价突然暴涨，购房，然后悔不当初，却对各类市场宽松的信号视而不见，更看不到市场迷时期的建仓机会。


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